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División del Norte 3546

 APARTMENT AND PENTHOUSE

Desde $2,255,000 MNX

División del Norte 3546

Calidez y diseño exclusivo para ti.

Es un desarrollo de vivienda vertical que brinda al usuario exclusividad y calidez. Su arquitectura habla de un diseño contemporáneo, con espacios interiores de calidad. El desarrollo está diseñado a partir dos primicias: Iluminación y ventilación. Creando generosos patios para lograr el confort de sus usuarios. La cercanía a División del Norte, además de distintos servicios, logra un conjunto de vivienda integrado a la vida urbana. Esta zona de la ciudad empezó a crecer en plusvalía desde el 2015. 

 

Caracteristicas 

Ubicación

Prototipos

Forma de pago

1 Local
14 Departamentos

3 Penthouse

Disponibles

9

Recámaras

2

Baños

1 y 2

Comedor

Sala

Cocina

Estacionamiento

1

Metros cuadrados

Desde: 55m2

Roof Garden/Jardín

Elevador

 

Prototipos

Departamento 

68.45 m²

Tipo 1

- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Balcón
- Closet de lavado

$3,034,000

Departamento

55.4 m²

Planta tipo 2

- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado

Departamento
$2,255,000

 

Planta animada_TH1_PB.png

Penthouse 

55.4 m²

Planta tipo 2

- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado

Penthouse
$3,382,500

Departamento

54.73 m²

Planta tipo

- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado

Departamento
$2,255,000

 

Planta animada_TH1_PB.png

Penthouse 

54.73 m²

Planta tipo 2

- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado

Penthouse
$3,382,500

 

Estudio de mercado

Habitables

Descubiertos

Costo por

55

30

$33,764

$2,870,000

Competencia 1

75

20

$35,789

$3,400,000

Competencia 2

106.28

3.72

37,000

$4,070,000

Competencia 3

110

5

$37,264

$4,360,000

Competencia 4

60

25

$41,176

$3,500,000

Competencia 5

100

17

$37,692

$4,410,000

.........

División del norte 3546

Ánalisis de Rentas

Costo total

Nombre del Desarrollo

División del norte 

Competencia 6

70

4

$46,729

$3,458,000

Conforme al estudio realizado por innside.mx el precio promedio de renta es de :                    $190 por m²

Si rentaras el departamento de División del norte  la renta mensual estimada sería  de:        $10,450

Renta anual estimada:     $125,400

Rendimiento anual estimado:      4.35 %

Al rendimiento anual deberás sumar la plusvalía anual estimada

del 3% sobre el valor actual de las propiedades, equivalente a:

$86,100

 

Preventa

-Entrega estimada Julio 2022

-Apartado $50,000
-10% a la firma del contrato 
-10% diferido a la firma de escritura
-80% en la firma de la escritura

Forma de pago

Solicita mayor información por nuestros distintos medios o deja tus datos y nos comunicamos contigo, también te podemos atender en nuestras oficinas en CDMX.

55 4438 3804

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