División del Norte 3546
Calidez y diseño exclusivo para ti.
Es un desarrollo de vivienda vertical que brinda al usuario exclusividad y calidez. Su arquitectura habla de un diseño contemporáneo, con espacios interiores de calidad. El desarrollo está diseñado a partir dos primicias: Iluminación y ventilación. Creando generosos patios para lograr el confort de sus usuarios. La cercanía a División del Norte, además de distintos servicios, logra un conjunto de vivienda integrado a la vida urbana. Esta zona de la ciudad empezó a crecer en plusvalía desde el 2015.
1 Local
14 Departamentos
3 Penthouse
Disponibles
9
Recámaras
2
Baños
1 y 2
Comedor
Sala
Cocina
Estacionamiento
1
Metros cuadrados
Desde: 55m2
Roof Garden/Jardín
Elevador
 |  |  |
|---|---|---|
 |  |
Prototipos
Departamento
68.45 m²
Tipo 1
- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Balcón
- Closet de lavado
$3,034,000
Departamento
55.4 m²
Planta tipo 2
- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado
Departamento
$2,255,000
Penthouse
55.4 m²
Planta tipo 2
- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado
Penthouse
$3,382,500
Departamento
54.73 m²
Planta tipo
- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado
Departamento
$2,255,000
Penthouse
54.73 m²
Planta tipo 2
- Comedor
- Baño
- Recamara
- Cocina
- Sala
- Alcoba/Estudio
- Clóset de lavado
Penthouse
$3,382,500
Estudio de mercado
m²
Habitables
m²
Descubiertos
Costo por
m²
55
30
$33,764
$2,870,000
Competencia 1
75
20
$35,789
$3,400,000
Competencia 2
106.28
3.72
37,000
$4,070,000
Competencia 3
110
5
$37,264
$4,360,000
Competencia 4
60
25
$41,176
$3,500,000
Competencia 5
100
17
$37,692
$4,410,000
.........
División del norte 3546
Ánalisis de Rentas
Costo total
Nombre del Desarrollo
División del norte
Competencia 6
70
4
$46,729
$3,458,000
Conforme al estudio realizado por innside.mx el precio promedio de renta es de : $190 por m²
Si rentaras el departamento de División del norte la renta mensual estimada sería de: $10,450
Renta anual estimada: $125,400
Rendimiento anual estimado: 4.35 %
Al rendimiento anual deberás sumar la plusvalía anual estimada
del 3% sobre el valor actual de las propiedades, equivalente a:
$86,100
Preventa
-Entrega estimada Julio 2022
-Apartado $50,000
-10% a la firma del contrato
-10% diferido a la firma de escritura
-80% en la firma de la escritura
Forma de pago
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