Ernestina Larrainzar 11

 APARTMENT AND PENTHOUSE

Desde $7,433,750 MXN

Ernestina Larrainzar 11

Materiales cálidos, lujo y modernidad.

Es un conjunto habitacional de 4 departamentos que se distinguen gracias a su diseño contemporáneo y vanguardista. Ubicado en la colonia Del Valle norte, próximo a la colonia Roma Sur, lo sitúa dentro de una zona de gran crecimiento en servicios e infraestructura. Además, su conexión con avenidas principales como, Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Circuito Interior, Río Mixcoac y Barranca del Muerto, le permite tener una gran conexión con la ciudad. 
Un espacio a tu medida.

 

Caracteristicas 

Ubicación

Prototipos

Recorrido virtual

Estudio de Mercado

Forma de pago

3 Departamentos

1 Penthouse   

Disponibles

4

Recámaras
3

Baños 
2.5

Comedor

Sala

Cocina

Estacionamiento
2

Metros cuadrados 

desde 177 m²

Roof Garden/Jardín

Elevador

 
 

Prototipos

Garden House

177 m²

Planta baja

129m²

- Cocina
- Cuarto de lavado
- Comedor
- Sala.
- 2 Baños completos
- 2 Recámaras
- Recámara principal
- 1/2 Baño
- Patio
- Bodega
- Balcón

$7,433,750

Planta animada_TH1_PB.png

Departamento 2

204 m²

Primer nivel

156.6m²

- Cocina
- Cuarto de lavado
- Comedor
- Sala
- 2 Baños completos
- 2 Recámaras
- Recámara principal
- 1/2 Baño 
- Balcón
- Bodega

$8,483,500

Planta animada_TH1_PB.png

Departamento 3

193 m²

Segundo nivel

156.6m²

- Cocina
- Cuarto de lavado
- Comedor
- Sala
- 2 Baños completos
- 2 Recámaras
- Recámara principal
- 1/2 Baño 
- Balcón
- Bodega

$8,225,000

Planta animada_TH1_PB.png

Penthouse

201 m²

Tercer nivel

156.6m²

- Cocina
- Cuarto de lavado
- Comedor
- Sala
- 2 Baños completos
- 2 Recámaras
- Recámara principal
- 1/2 Baño 
- Balcón
- Bodega

$8,413,000

 

Estudio de mercado

Habitables

Descubiertos

Costo por

157

47

$41,585

$8,483,500

Competencia 1

141

10

$56,980

$8,604,000

Competencia 2

167

8

$47,809

$8,366,700

Competencia 3

150

14

$49,085

$8,050,000

Competencia 4

127

98

$44,377

$9,985,000

Competencia 5

120

17

$53,795

$7,370,000

.........

Calle Ernestina Larrainzar 

Ánalisis de Rentas

                 Conforme al estudio realizado por innside.mx el precio promedio de renta es de :     $199 por m²

Si rentaras el departamento de Ernestina Larrainzar  la renta mensual estimada sería  de:     $31,243

Costo total

Nombre del Desarrollo

Ernestina Larrainzar 11

Competencia 6

162

14

$52,539

$9,247,000

Competencia 7

150

9

$52,003

$8,268,600

Competencia 8

100

7

$48,177

$5,155,000

Renta anual estimada:     $374,916

Rendimiento anual estimado:     4.42 %

Al rendimiento anual deberás sumar la plusvalía anual estimada

del 3% sobre el valor actual de las propiedades, equivalente a:

$254,505

 
 

Forma de pago

Preventa

-Entrega estimada Junio 2021


-Apartado $50,000.00
-Apartado $50,000
-10% a la firma del contrato 
-10% diferido a la firma de escritura
-80% en la firma de la escritura 

Solicita mayor información por nuestros distintos medios o deja tus datos y nos comunicamos contigo, también te podemos atender en nuestras oficinas en CDMX.

55 4438 3804

whatsapp bn.png

Escríbenos