55 44 3838 04
ADQUIRIR
¡Bienvenido a esta sección diseñada para ayudarte en el proceso de adquirir la unidad que buscas! Te guiaremos a través de los pasos clave para que puedas hacer tu adquisición de manera fácil y sin complicaciones. Sigue los pasos a continuación:
Carta de Reservación o Intención
En este primer paso, debes mostrar tu interés en adquirir una propiedad. Te ayudaremos a redactar una carta en la que se indica el la propiedad que deseas adquirir y la forma de pago.
Negociación
En este paso, se lleva a cabo la negociación entre tú e Innside para establecer los términos y condiciones de la compra. Esto puede incluir el precio de la propiedad, los plazos de pago, las características y detalles, entre otros aspectos.
Recepción de hoja de datos y documentos del comprador
En este paso, deberás entregarnos una hoja de datos y los documentos necesarios para el proceso de compraventa, tales como identificaciones oficiales, comprobante de domicilio, entre otros.
Pago de Apartado por parte del cliente
El pago de apartado es un depósito que se realiza para garantizar que la propiedad se mantendrá reservada para ti durante cierto tiempo. Este pago suele ser de $50,000.
Aceptación de oferta y firma de Carta Reservación
Si llegamos a un acuerdo, aceptaremos tu oferta y te entregaremos la carta de reservación firmada por nuestro representante legal.
Revisión del contrato privado de compra venta
El contrato privado de compra venta es un documento en el que se establecen las condiciones de la operación. Este documento debe ser revisado y aprobado por ambas partes. Debes asegurarte de que todas las condiciones estipuladas sean las acordadas en la negociación.
Firma del contrato privado de compra venta y pagarés
Si estás satisfecho con el contrato, deberás firmarlo junto con los pagarés correspondientes.
Aprobación y Recepción de documentos para trámite de crédito bancario
Si planeas adquirir un crédito bancario para la compra de la propiedad, el banco deberá recibir y aprobar los documentos necesarios para autorizar tu crédito.
Avalúo de la propiedad
Una vez seleccionada la notaría, un perito asignado por la notaría y por el banco que te autorizó el crédito, realiza un avalúo de la propiedad para determinar su valor comercial.
Cobro de mensualidades o pagos parciales
Deberás cumplir con los pagos establecidos en el contrato privado de compra venta, ya sea de forma mensual o parcial.
Asignación de Notaría donde se llevará a cabo la escritura
La notaría es el lugar en el que se llevará a cabo la escrituración de la propiedad, nosotros te propondremos una notaría de confianza.
Revisión del proyecto de escritura
Se revisa el proyecto de escritura por parte de Innside, el comprador y tu banco, para verificar que todos los datos sean correctos.
Firma de escritura y liquidación de la propiedad
Una vez autorizado el proyecto de escritura por todas las partes, se agenda la firma del instrumento ante notario público, este evento puede ser de manera síncrona o asíncrona. En este acto se deberá liquidar el valor de venta de la unidad.
Entrega del inmueble
Una vez escriturada la unidad, te haremos la entrega formal, en este acto deberás inspeccionar la unidad y firmar un acta de entrega.